స్థిరాస్తి గురించి Common Man కు ఉపయోగపడే మొట్టమొదటి Telugu Real Estate Book ఈ స్థిరాస్తి మార్గదర్శి – Kudikaala Om Prakash.
“స్థిరాస్తి మార్గదర్శి” అనే ఈ పుస్తకం, ఓ Common Manకి అర్థమయ్యేలా తెలుగులో పూర్తిగా రాసిన మొట్టమొదటి Real Estate Guide అనే చెప్పొచ్చు. ఈ పుస్తకాన్ని Kudikala Om Prakash గారు రాశారు. ఆయన తన అనుభవంతో పాటు real estate రంగంలో ఉన్న knowledgeని చాలా simple, day-to-day భాషలో అందించారు.
లాభదాయకమైన స్థిరాస్తుల ఎంపికలో మార్గదర్శిగా ఉంటూ, మోసాల ఊబి దగ్గరకు వెళ్లకుండా జాగృతం చేసి, మిమ్మల్ని సమర్థవంతమైన స్థిరాస్తి పెట్టుబడిదారునిగా మలిచే శక్తివంతమైన పుస్తకం
📘 స్థిరాస్తి మార్గదర్శి – భవిష్యత్‌ను నిర్మించే బలమైన అడుగు
స్థిరాస్తి అంటే భూమి మాత్రమే కాదు… అది భద్రత, భవిష్యత్తు, ఆత్మవిశ్వాసం. కానీ భూమి కొనుగోలు అనే నిర్ణయం జీవితంలో ఒకసారి తీసుకునే గంభీరమైన నిర్ణయం. అటువంటి నిర్ణయం సరైన సమాచారం లేకుండా తీసుకుంటే, అది నష్టాన్ని తెస్తుంది. అందుకే ఈ పుస్తకం — స్థిరాస్తి మార్గదర్శి.
ఈ పుస్తకం ద్వారా మీరు తెలుసుకోబోయే విషయాలు:
✅ భూమి విలువ అనేది ఎలా నిర్ణయించబడుతుంది?
ఒకే ప్రాంతంలో కొన్ని ప్లాట్లు ఎక్కువ ధరకు, కొన్ని తక్కువ ధరకు ఎందుకు ఉంటాయి? ఏ ఏ అంశాలు ధరలపై ప్రభావం చూపుతాయో తెలుసుకోండి.
✅ రియల్ ఎస్టేట్ విభాగాలు
ఫార్మ్ ల్యాండ్, రెసిడెన్షియల్ ప్లాట్లు, అపార్ట్‌మెంట్లు, విల్లాలు, కమర్షియల్ ప్రాపర్టీలు – వాటి మధ్య తేడాలు, ప్రయోజనాలు, పయనం ఎలా ఉండబోతుందో అర్థం చేసుకోండి.
✅ మీ లక్ష్యాలకు, బడ్జెట్‌కు అనుగుణంగా ఏ రకమైన స్థిరాస్తి కొనాలి? ఎక్కడ కొనాలి?
పట్టణ అభివృద్ధిని పరిగణనలోకి తీసుకొని సరైన ప్రదేశాన్ని ఎలా ఎంపిక చేసుకోవాలో తెలుసుకోండి.
✅ ప్రాపర్టీ ఎంక్వయిరీ సమయంలో అడగాల్సిన ముఖ్యమైన ప్రశ్నలు
వివరాల మాయలో పడకుండా, నిజంగా అవసరమైన విషయాలను ఎలా తెలుసుకోవాలో ప్రాక్టికల్ గైడ్.
✅ మోసాలపై అవగాహన
మనీ బ్యాక్ ఆఫర్లు, ప్రీ లాంచ్ స్కీమ్‌లు, అన్ డివైడెడ్ షేర్ల మాయాజాలం… ఎలా మోసం చేస్తారో తెలుసుకుని అప్రమత్తంగా ఉండండి.
✅ సైట్ విజిట్ సమయంలో గమనించాల్సిన అంశాలు
రోడ్లు, డ్రైనేజీ, విద్యుత్, పార్కింగ్, కమ్యూనిటీ ఫీచర్లు, భవిష్యత్తు అభివృద్ధి అవకాశాలు – అన్నీ పరిశీలించాల్సిన అంశాలపై సమగ్ర చిట్టా.
✅ దిశా తప్పిన ఆలోచనలు – ఆలస్యం వల్ల నష్టం
ఎక్కడ కొనాలి, ఏం కొనాలి అనే సంశయాలతో కాలం వృథా చేయడం వల్ల ఎలా అవకాశాలు కోల్పోతామో తెలుసుకోండి. సరైన సమయానికి తీసుకున్న నిర్ణయం ఎలా లాభాలను తీసుకురాగలదో అర్థం చేసుకోండి.
✅ రిజిస్ట్రేషన్ సమయంలో తీసుకోవలసిన జాగ్రత్తలు
లీగల్ డాక్యుమెంట్లు, పేరుపై రిజిస్ట్రేషన్, పేమెంట్ షెడ్యూల్, ఆధారాలు – అన్నింటిపై స్పష్టత.
✅ కొన్న ప్రాపర్టీని కాపాడుకుంటూ కాపాడుకోవడం – మెయింటెనెన్స్
కొన్న స్థిరాస్తిని ఎలా సంరక్షించాలి? ఆస్తి విలువ పెరుగుదలకు మెయింటెనెన్స్ ఎంత ముఖ్యమో వివరించబడింది.
✅ ఆస్తిని ఆస్వాదించడం – ఒక జీవనశైలి
మీరు కొన్న స్థిరాస్తి మీకు ఎలాంటి జీవిత అనుభూతులు ఇస్తుంది? గ్రీన్ లివింగ్, ప్రశాంతత, స్వేచ్ఛ… ఇది వాస్తవికతగా ఎలా మార్చుకోవాలో ప్రేరణాత్మక గైడెన్స్.
ఈ పుస్తకం ఒక గణిత సూత్రాల సంపుటి కాదు. ఇది ఒక బలమైన మార్గదర్శి — మీరు స్థిరాస్తిలో మొదటి అడుగు వేసేటప్పుడు కచ్చితంగా అర్థం చేసుకోవలసిన అనుభవాలు, ఆలోచనలు, జాగ్రత్తలు ఇందులో ఉన్నాయి.
👉 మీ భవిష్యత్తుకు భద్రమైన బేస్ వేసుకోండి.
👉 మీ స్థిరాస్తి ప్రయాణం ఈ పుస్తకం తో మొదలు పెట్టండి.
📗 స్థిరాస్తి మార్గదర్శి – ఒక స్మార్ట్ కొనుగోలుదారుని చేతుల్లో ఉండాల్సిన పుస్తకం.
ధర : ₹499.00 ₹399. 00